换房族:到底是先买房还是先卖房

[复制链接]
发表于 2017-6-9 15:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着二胎的全面,许多人对于居住的环境有了更高的要求,因此,小户型的业主开始跃跃欲试准备换大房。然而,换房这件事,先买新房还是先卖旧房却让很多人为难起来!小编就带大家一起分析换房族买新换旧的那些事儿!
先买后卖,优点就是无缝连接居住,不用租房过渡,避免因卖房的等待过程原因而错失好房源的尴尬;缺点则是新房首付资金筹措困难,资金不到位易造成纠纷,先买属二套房,贷款成本高。先买后卖的话会有比较大的经济压力,选择网上贷款,房易信(fyixin.com)帮您解决房屋首付,减轻资金压力。
如果换房族暂时不想卖旧房,那么就需要面临换新房时支付首付款的资金压力,需要通过各种渠道筹措资金。
技巧一:在现实的交易过程中,融资手段五花八门,比如在相关金融担保机构的帮助下进行融资,依靠父母、亲戚朋友的资助等等。其中值得留意的是,巧妙地利用自己原来老房子进行抵押,获得短期贷款解决资金周转需求,也是一个不错的方法。
技巧二:买新房时在购房合同上留有回旋余地,例如将现有住房顺利售出后买房合同才生效,或者在某些不利条件下买房合同自动解除,而不用承担违约责任等。不过现实中卖家可能很难同意这些招数。
先卖后买资金有保障,优点就是选房更有底气,享受首套房最低首付比例和贷款利率优惠,换房成本较低;缺点则是卖和买之间的“时间差”内的居住问题成为难题,卖房同时可能错失好房源。

扫码关注房易信微信二维码:


回复

使用道具 举报

发表于 2017-7-7 10:12 | 显示全部楼层
江苏大酉网络科技有限公司(www.dauzx.com

)正式上线啦,现金红包带回家,七重豪礼任意享,更有漂亮的客服妹子等你来撩。大酉官方QQ群号:517585931
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

*滑动验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表