单身小资女及早投资互联网金融理财产品筹备结婚花销

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发表于 2016-6-8 14:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

小丽未婚,但有房有车,生活很小资。收入不错,也有非常好的消费习惯,每个月能控制在三千元左右。现在有一些基金股票的投资,但处在套牢的状态。不过从一定程度也表面小丽在互联网金融理财产品投资上欠缺一些经验,而且现在金融投资份额已经比较大,未来最好不要再大笔添加基金股票的投资理财产品。小丽自有存款五十万元,是为了之后买房的备用金,这种存款的方法是一种非常不错的个人投资理财保留方式。

1.现金规划

在财务分析中,已经明确表达了家庭要留有3个月的现金储备,小丽家庭月消费为3000元,所以家庭应留有一万元的现金储备即可。小丽目前有50万元,父母有10万元,家庭共有60万的现金储备,主要是顾及到未来家庭有购房的需求而留有的现金储备。小丽可以结合下面的消费支出规划来决定留有现金的量。

2.消费支出规划

目前对于小产权房的处理没有一个统一的标准,小丽准备购买第二套住房的准备还是非常必要的。如果我们假设小丽就在明年购买第二套住房,并且明年小丽的收入仍旧维持7000元/月的话,根据月按揭量不能大于月税后收入的35%的上线标准计算,则小丽每月合理的承担量为2450元。由于小丽没有贷款,所以按现行贷款利率7.5折5.4%计算,25年等额本息还款方式,小丽可以贷款将近40万元,如果有住房公积金,估计还能有额外的贷款额。考虑到目前小丽仍旧是单身,建议购买60平方米左右的房子总价在70万元作为首选。用足公积金贷款之后再用商业贷款,以现有的定期存款为首付。

目前消费每个月3000元,加上可能的2450元的按揭贷款,所以未来家庭消费为5450元。根据现金规划的要求,则家庭应该保留16350元。由于处于还贷期间,建议再额外留有3个月的贷款量7350元。所以家庭应留有25000元。由于小丽有信用卡,所以15000元可以购买货币市场型基金。

3养老规划

小丽现在很年轻,现在提养老好像是非常遥远的事情,其实则不然。目前的养老制度,决定了国家能负担的个人比例会越来越少,在企业养老金并不完善的情况下,自己就应该多储备,为以后能有个有尊严、有质量的养老生活早做打算。

对于小丽来说,最好的方式就是“零存”,积累小钱变大钱。

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