广州e贷联手绿地集团力推“首付贷”

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发表于 2015-10-20 08:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,广州互联网金融协会会长单位、上市公司入股的P2P网贷平台——广州e贷与中国房地产行业龙头企业、世界500强企业绿地集团签署战略合作协议,双方将发挥各自资源和服务优势,联合推出“首付贷”创新互联网金融产品,旨在填补需求强烈的城市刚需购房族的首付款资金缺口,在实现企业自身发展再跨越的同时,积极推进中国房地产金融改革升级浪潮,助力广大城市青年实现购房置业梦想。
作为国有控股的世界500强企业集团,绿地集团房地产主业在开发规模、产品类型、品质品牌上均处于全国领先地位,项目遍及北上广等80多个中国城市及美、英、德、澳、韩、泰等海外九国十二城,实现了国内A股整体上市。绿地集团表示,绿地“大金融”产业是绿地集团未来三大重要核心业务之一,绿地集团将依托房地产主业优势,在细分领域提供具有核心竞争力的综合性金融服务。此番绿地集团与广州e贷达成战略合作伙伴关系,是绿地“大金融”产业进一步拓展华南市场的重要战略举措,双方将充分发挥各自专业领域的优势、资源共享,强强联手,实现共赢。
2015年伊始,广州e贷联合方圆地产、美林基业、芳华都汇等多家房地产开发商试水房地产“首付贷”业务,充分利用自身在风险控制、产品设计等方面的优势,为购房者提供最高五成的首付款资金。此次广州e贷与绿地集团达成战略合作关系,体现了广州e贷深耕互联网地产金融细分领域、强化自身垂直模式的发展决心。广州e贷总裁方颂表示:“相比其他平台,广州e贷拥有过去半年多“首付贷”的成功运营经验和基础,再加上广州互联网金融协会会长单位的身份背书,因此更容易得到绿地集团这般的大型房企的青睐,也更容易吸收到优质安全的资产,从而继续保持广州e贷在房贷这一细分领域的良好占位,进一步推动互联网地产金融的繁荣发展。”
而对于项目可能出现的风险,广州e贷总裁方颂表示,“房e贷”项目的整体风险非常小。首先,从银行资产质量上看,房屋按揭贷款是最为优质的项目,借款人皆拥有较高的资信水平;其次,出于对弃房断供风险的考量,目前“房e贷”不做零首付,最高只提供5成首付款;最后,从风控的角度看,广州e贷会对合作项目进行严格筛选。如在项目选择上,重点评估项目是否会出现烂尾,且只选择总价不高、容易变现的项目,即便最后出现违约,小单位的项目变现也较为容易。
近年来,“首付贷”风生水起,在吸引各路资本角逐的同时,也备受广大城市购房刚需群体的欢迎。 930日,央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,要求在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%,而广州e贷“首付贷”最高可为购房者提供首付五成的贷款,使首次置业门槛得到进一步降低,有效缓解刚需购房者的首付款压力。正如世界银行的扶贫协商小组(CGAP)所说:普惠金融就是让每一个人在有金融需求时都能以合适的价格,享受到及时的、有尊严的、方便的、高质量的金融服务,这也是广州e贷等互联网金融服务平台所致力坚守的发展使命,将创新金融服务惠及千家万户。
原文链接:http://money.163.com/15/1013/11/B5Q9UEBQ00253B0H.html
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