设为首页收藏本站 开启辅助访问| 广告服务QQ:747028087

网贷港湾

搜索
网贷港湾 港湾首页 网贷新闻 投资理财 查看内容

一文看懂“车贷”和“房贷”的区别!

2016-9-27 21:10| 发布者: 网贷港湾| 查看: 48| 评论: 0

摘要: 车贷和房贷是常见的两种抵押贷款的方式,投资那种方式更适合你,得看个人的投资需求。某网贷平台供应链金融的小编从各方面对比车贷和房贷,让你好好了解各自的优劣。从贷款额度上看,房贷多于车贷 很好理解,一般 ...
        车贷和房贷是常见的两种抵押贷款的方式,投资那种方式更适合你,得看个人的投资需求。某网贷平台供应链金融的小编从各方面对比车贷和房贷,让你好好了解各自的优劣。  从贷款额度上看,房贷多于车贷         很好理解,一般来说,作为抵押物的房产,高于50万元的很多,而汽车抵押多在50万元以下。抵押贷款的额度是以抵押物的市场价值为参考的,价值比较高的抵押物贷款额度自然更高。再看贷款成数,房产的贷款成数一般都高于汽车,比如价值100万的房产,借款人获得了70万的贷款,那么贷款成数就是7成,二手车的贷款成数能达到5成就很不错了。因为汽车很容易折旧,而房产不仅不容易折旧,随着时间的流逝,房产还会升值。 从贷款期限上看,房产抵押远远高于汽车抵押         房产抵押最高贷款期限可达到30年,房产使用期限有好几十年,而汽车使用寿命也就十来年,在大街上很难看到使用寿命超过十年的汽车的。汽车适合短期贷款资金周转,房产更适合长期贷款抵押。 从贷款利率上看,汽车贷款利于高于房产         对于借款人来说,借款利率过高有压力,会影响生活水平。房产在市场价值、使用期限、升值空间等方面都优于汽车,贷款利率自然比汽车低,因为银行等金融机构当然比较希望把贷款发放给条件更优的房产抵押了。  从放款效率上看,汽车优于房产         汽车估值比较方便,放款效率比较高。大多数情况下,汽车抵押的放款时间是不会超过3天的。而房产抵押需要借款人提供相关房产证明,为提高贷款通过率,尽量要多提供其他家庭证明,比如车辆行驶证、现金存折等。房产抵押还要签订《房屋抵押借款合同》并于公证处公证,以及办理他项权利证等,这样下来,放款时间就有些久了。         相对来说,车贷多是小额短期贷款项目,房产多是长期贷款。对于投资人来说,投资哪种抵押贷款项目就看自己的具体需求了。

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

返回顶部